16 Sobrados à Venda

🏡 Casa nova, recém-entregue e pronta para receber o seu projeto de vida. Sabe aquela casa com cheiro de nova, onde você pode deixar tudo do seu jeito? Essa é exatamente assim. Um imóvel moderno, com ambientes amplos, excelente distribuição e muito potencial para quem quer montar uma casa exclusiva. 📐 285 m² de área total 📐 240 m² de área construída ✨ O imóvel conta com: ✔ 4 quartos, sendo 3 suítes ✔ Sala ampla com 2 ambientes ✔ Cozinha gourmet integrada ✔ Área de serviço ✔ Banheiro externo A casa acabou de ser finalizada e será entregue da forma ideal para você personalizar como quiser. Climatizar, mobiliar, criar sua área de lazer, fazer piscina… tudo pensado no seu estilo. Um imóvel perfeito para quem prefere pegar uma casa nova e transformar em algo único. 💰 Valor: R$ 1.590.000 📲 Anderson Saife CRECI 5879 (92) 98197-5424

🏡 Casa Duplex no Condomínio Quinta das Marinas ✨ Venda e Locação | Alto Padrão | Condomínio Fechado Apresento uma excelente oportunidade no Condomínio Quinta das Marinas — uma casa duplex moderna, elegante e pronta para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. 📐 260m² de área construída Projeto inteligente, ambientes amplos e integração perfeita entre lazer e convivência. 🔹 Distribuição do imóvel: ✔️ 03 suítes espaçosas ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Lavabo ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Jacuzzi privativa ✔️ Banheiro externo de apoio ✔️ Acesso lateral independente ✔️ Garagem para 04 carros 💎 Imóvel ideal para quem busca morar com sofisticação ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💰 Valores: 💵 Venda: R$ 1.800.000 💼 Locação: R$ 12.000 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. Anderson Saife CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 WhatsApp: 92 98197-5424 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 🏡

* Área Construída: 401m2 Terreno: 508m2 3 Destaques do Imóvel: * 3 suítes, sendo 2 com closet * Escritório exclusivo para home office * Ateliê criativo ideal para seus projetos pessoais ou profissionais * Living integrado com ambientes amplos e sofisticados * 2 lavabos para maior comodidade * Sala de estar, jantar e cozinha com design moderno * 3 vagas de garagem * Telhado em barro, único em Manaus, com estilo americano que traz charme e exclusividade Denyse Saife - Creci 6688 - 92 98464-7070.

Casa à Venda no Residencial Passaredo t • \ 280m2 Área Total; • A 240m2 Área Construída; Pavimento Térreo: a Sala para 2 ambientes; • E Cozinha; ・ • Lavabo • m 1 Escritório; • E 4 Vagas de garagem; • # 5 Banheiros; 2° Pavimento: • E 3 Suites; Obs.: • Te Casa de Esquina; • * Casa Nova / Duplex; •V IPTU: R$ 1.950,00; •V Condomínio: R$ 500,00; • * R$ 1.490.000 (apta à financiamento bancário)

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA E LOCAÇÃO | COND. ITAPURANGA III – AV. DO TURISMO. Uma residência completa, sofisticada e pronta para morar — ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Sala ampla de estar e jantar integradas ✔️ Sala de TV independente ✔️ Escritório (home office pronto) ✔️ 3 suítes espaçosas 🔹 Suíte master com: Closet Banheira de hidromassagem Varanda privativa ✔️ Cozinha ampla com armários planejados ✔️ Despensa + área de apoio completa ✔️ Área de serviço + dependência completa 🌴 Área de lazer privativa: ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço gourmet ideal para receber ❄️ Conforto e acabamento: ✔️ Casa climatizada (splits instalados) ✔️ Iluminação completa em LED ✔️ Acabamentos em porcelanato e granito ✔️ Vidros temperados em toda a casa 🚗 Estrutura: ✔️ Garagem ✔️ Terraço coberto ✔️ Varandas amplas 💎 DIFERENCIAL Imóvel com estado de conservação impecável, praticamente novo e pronto para morar — alto padrão em cada detalhe. 💰 Condições: 🔑 Venda: R$ 3.750.000,00 🏠 Locação: R$ 15.000,00 (com condomínio incluso) 📌 Taxa de condomínio: R$ 1.900,00 📍 Av. do Turismo – Cond. Itapuranga III 📲 Agende sua visita Esse é o tipo de imóvel que atende tanto quem quer morar quanto investir — e não fica disponível por muito tempo. Anderson Saife Creci 5879 Contato 92-981975424

ALTO PADRÃO REFORMADO NO CONDOMÍNIO RENAISSANCE – MANAUS Acabou de ficar pronta a casa dos seus sonhos! Totalmente reformada, mobiliada e equipada com sofisticação, essa residência impressiona em cada detalhe. 📍 Localização privilegiada: Condomínio Renaissance – Av. Dr. Theomário Pinto da Costa, Chapada. Segurança, exclusividade e fácil acesso ao coração da cidade. ✨ Destaques do imóvel: * 239,32 m² de área construída * Sala de estar e jantar integradas * Home Cinema privativo * Cozinha moderna planejada * 1 suíte master térrea com closet e banheira * 2 suítes no pavimento superior com closet e escritório * Área externa com piscina e total privacidade * Edícula completa com sala de TV, cozinha, depósito e banheiro * Garagem para 3 carros * ⁠Automação * ⁠Climatizada * ⁠IPTU R$3.300,00 * ⁠Cond R$1.000,00 💎 Ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade, num dos condomínios mais valorizados da cidade. 📦 É entrar e morar! Todos os ambientes foram cuidadosamente projetados e estão prontos para receber sua família. 💰 Valor: R$ 3.900.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita com exclusividade. Anderson Saife Creci 5879 Cnai 47931 92-98197-5424

🏡 Casa Duplex à Venda | Condomínio Passaredo Casa duplex localizada em um dos condomínios mais desejados da região, ideal para quem busca conforto, espaço e segurança. Características do imóvel: 3 suítes bem distribuídas Casa semiimobiliada Totalmente climatizada Sala ampla e integrada Cozinha funcional Quintal amplo, perfeito para área gourmet, lazer ou futuras ampliações 4 vagas de garagem 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e ótima relação custo-benefício dentro do condomínio. 📲 Mais informações ou agendamento de visita: Anderson Saife Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424

Casa Alto Padrão à Venda | Alphaville Manaus 4 – Ponta Negra Excelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados de Manaus, próximo ao clube e à área de lazer. ✨ Detalhes do imóvel: * Casa duplex * 5 suítes, sendo 2 com closet * Aproximadamente 370m² de área construída * Terreno de 360m² * Acabamento alto padrão – porcelanato 1,20 x 1,20 * Área gourmet completa com jacuzzi * Cozinha e área de serviço * Lavabo + banheiro de serviço * 4 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 2.380.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita carro ou imóvel como parte do pagamento (até 80%) 📍 Alphaville Manaus 4 – Ponta Negra 📲 Quer receber fotos, vídeo ou agendar uma visita? Fico à disposição. Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424

Luxo e Modernidade no Reserva do Parque: A Casa dos Seus Sonhos! 💎Descubra o prazer de viver em uma Casa Duplex novíssima, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em sofisticação. Com acabamento de alto padrão, esta residência une elegância e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da região. Espaço de sobra: São 280m2 de área construída em um terreno privilegiado 360m2 Conforto absoluto: 3 Suítes impecáveis, sendo uma Master para o seu total relaxamento .Convivência: Ambientes de estar e jantar integrados, lavabo e uma cozinha moderna. Lazer privativo: Um quintal amplo esperando pelo seu projeto de área gourmet ou piscina. Comodidade: Garagem para 4 carros e área de serviço completa.✨ O diferencial: Acabamento de primeira linha e facilidade no pagamento! O proprietário aceita parcelamento direto.📍 Localizada no Reserva do Parque.— Agende sua visita e surpreenda-se!

✨ ALPHAVILLE 02 | Casa Duplex de Alto Padrão – Próxima à Portaria ✨ Sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos condomínios mais desejados de Manaus. Imponente casa duplex, projetada para quem valoriza espaços amplos, integração de ambientes e acabamento premium. 🏡 Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo: Suíte master com closet amplo Banheiros Sr. e Sra. com banheira SPA Escritório privativo Sala de estar e jantar amplas e integradas Cozinha moderna integrada à área gourmet Área gourmet completa, ideal para receber Piscina com cascata Paisagismo elegante e bem executado Garagem para até 6 veículos Localização privilegiada: próxima à portaria 📍 Viva o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer, conforto e valorização imobiliária. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo. Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424 🌐 www.saifeimoveis.com.br

🏡 COND. MORADA DOS PÁSSAROS 🐦 ✨ Exclusividade, conforto e contato com a natureza Residência de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da cidade, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. 🔹 Garagem para até 10 veículos 🔹 Sala de estar e jantar amplas, integradas, com 3 ambientes e armários planejados 🔹 4 suítes, sendo: ▫️ 1 suíte master com armários planejados ▫️ Todas climatizadas 🔹 Cozinha completa, equipada com: ▫️ Geladeira duplex ▫️ Forno ▫️ Micro-ondas 🔹 Vista panorâmica nos fundos para a área de lazer do condomínio 🔹 Área verde preservada ao lado da residência, garantindo mais privacidade e bem-estar 🌴 Lazer completo ✔️ Piscina com cascata ✔️ Área gourmet totalmente equipada, perfeita para receber amigos e família 💰 Valor de venda: R$ 1.900.000,00 📍 Um imóvel que une sofisticação, espaço e natureza em perfeita harmonia. Anderson Saife 🏢 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 📜 CRECI 5879 📑 CNAI 49731

OPORTUNIDADE NO FOREST HILL - CASA DUPLEX NOVA! Pronta para morar, com acabamento premium e excelente localização . Design moderno e muita iluminação natural! 📐 220m² de área construída 🛏️ 3 Suítes amplas 🛋️ Sala para 3 ambientes (conceito aberto) 🍽️ Cozinha moderna + Lavanderia 🚽 Lavabo + Banheiro Social 🚗 Garagem para 4 carros 💎 Diferenciais: Piso em porcelanato de alto brilho, escada em granito preto e varanda com vista privilegiada. 💰 Valor: R$ 1.490.000,00 🔥 CONDIÇÃO ESPECIAL À VISTA: R$ 1.450.000,00 Agende sua visita

🏡 Casa Duplex à Venda ou Locação – Condomínio Passaredo Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ Características do imóvel: Casa duplex 3 suítes, todas climatizadas Totalmente mobiliada Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional e equipada Quintal privativo com churrasqueira Depósito Garagem para 2 carros 🌿 Diferenciais: Projeto moderno e elegante Ambientes bem distribuídos Ideal tanto para moradia quanto investimento Condomínio seguro, organizado e com excelente padrão construtivo 💰 Valores: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 8.000,00 📍 Localização: Condomínio Passaredo 📌 Informações Profissionais: Anderson Saife 🏢 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 📄 CRECI: 5879 📄 CNAI: 47.931 📱 Contato: (92) 98197-5424

R$ 3.280.000,00 🏡 Totalmente mobiliada | Energia solar instalada Uma residência completa, imponente e funcional, pensada para quem busca espaço, conforto, lazer e eficiência, em um dos condomínios mais desejados da Ponta Negra. 📐 Características do Imóvel Terreno: 800 m² Área construída: 390 m² 5 dormitórios, distribuídos da seguinte forma: 1 suíte master com closet 1 suíte 2 dormitórios semi-suítes 1 dormitório semi-suíte no piso inferior (ideal para hóspedes ou escritório) 🛋️ Ambientes Internos Sala de estar e jantar amplas e integradas Lavabo Cozinha funcional Lavanderia Depósito Dependência completa de serviço (quarto e WC) 🌴 Lazer e Área Externa Espaço gourmet completo Piscina Sauna Área externa ampla, ideal para convivência e eventos Excelente aproveitamento do terreno 🚗 Garagem 7 vagas de garagem, sendo 4 cobertas ⚙️ Diferenciais Imóvel 100% mobiliado Sistema de energia solar, gerando economia e sustentabilidade Projeto que privilegia conforto, circulação e iluminação natural 💰 Custos Condomínio: R$ 1.500,00 (água inclusa) IPTU anual: R$ 3.830,00 📍 Residencial Mediterrâneo – Ponta Negra Um endereço que une segurança, tranquilidade e qualidade de vida. 📩 Agende sua visita e conheça de perto este imóvel exclusivo. Anderson Saife – Corretor de Imóveis CRECI 5879 | CNAI 47931

Casa Dúplex de Alto Padrão à Venda Condomínio Morada dos Pássaros Uma residência imponente, com projeto moderno, excelente padrão construtivo e diferenciais que elevam conforto, sofisticação e eficiência energética. 📐 Terreno diferenciado Terreno acima do padrão do condomínio Medidas: 11 x 32,80 m Área total: 360 m² 🏠 Distribuição inteligente dos ambientes 4 suítes, sendo: 3 suítes no piso superior 1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou hóspedes) 5 banheiros Sala de estar e jantar integradas Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha moderna e elegante Ampla área gourmet integrada ao lazer Piscina com hidromassagem 2 depósitos Canil ❄️ Conforto e tecnologia 8 aparelhos de ar-condicionado Móveis planejados (modulados) na: Cozinha Quarto Suíte 2 banheiros ☀️ Eficiência energética 32 painéis de energia solar Taxa média de energia: R$ 100,00 📄 Situação documental (transparente) Escritura do terreno Alvará de construção da Prefeitura Habite-se e averbação da obra em fase pendente (Excelente oportunidade para negociação e personalização conforme perfil do comprador.) 💰 Valores R$ 2.350.000,00 — Aceita proposta à vista R$ 2.500.000,00 — Via financiamento 📍 Condomínio Morada dos Pássaros Segurança, tranquilidade e localização estratégica. 📩 Para mais informações ou agendamento de visita: Anderson Saife Corretor de Imóveis | Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931

✨ CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO BELVEDERE DOS PÁSSAROS ✨ Uma casa completa, moderna e pronta para morar — porteira fechada — em um dos condomínios mais desejados da cidade. 🏡 Características do imóvel: 2 suítes confortáveis 1 quarto adicional 1 escritório ideal para home office Sala de estar e jantar integradas Cozinha em conceito aberto Área gourmet perfeita para receber Garagem para até 4 veículos ⚡ Diferenciais que valorizam o imóvel: Energia solar Gerador próprio Excelente padrão de acabamento Ótima localização dentro do condomínio 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Um imóvel pensado para quem busca conforto, tecnologia, segurança e sofisticação em um só lugar. 📲 Agende uma visita e conheça de perto esse duplex exclusivo. — Anderson Saife Corretor de Imóveis CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 WhatsApp: (92) 98197-5424