31 Casas à Venda em Ponta Negra, Manaus, AM

* Área Construída: 401m2 Terreno: 508m2 3 Destaques do Imóvel: * 3 suítes, sendo 2 com closet * Escritório exclusivo para home office * Ateliê criativo ideal para seus projetos pessoais ou profissionais * Living integrado com ambientes amplos e sofisticados * 2 lavabos para maior comodidade * Sala de estar, jantar e cozinha com design moderno * 3 vagas de garagem * Telhado em barro, único em Manaus, com estilo americano que traz charme e exclusividade Denyse Saife - Creci 6688 - 92 98464-7070

🏡 Casa Duplex à Venda | Condomínio Passaredo Casa duplex localizada em um dos condomínios mais desejados da região, ideal para quem busca conforto, espaço e segurança. Características do imóvel: 3 suítes bem distribuídas Casa semiimobiliada Totalmente climatizada Sala ampla e integrada Cozinha funcional Quintal amplo, perfeito para área gourmet, lazer ou futuras ampliações 4 vagas de garagem 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e ótima relação custo-benefício dentro do condomínio. 📲 Mais informações ou agendamento de visita: Anderson Saife Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424

Casa Alto Padrão à Venda | Alphaville Manaus 4 – Ponta Negra Excelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados de Manaus, próximo ao clube e à área de lazer. ✨ Detalhes do imóvel: * Casa duplex * 5 suítes, sendo 2 com closet * Aproximadamente 370m² de área construída * Terreno de 360m² * Acabamento alto padrão – porcelanato 1,20 x 1,20 * Área gourmet completa com jacuzzi * Cozinha e área de serviço * Lavabo + banheiro de serviço * 4 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 2.380.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita carro ou imóvel como parte do pagamento (até 80%) 📍 Alphaville Manaus 4 – Ponta Negra 📲 Quer receber fotos, vídeo ou agendar uma visita? Fico à disposição. Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424

Luxo e Modernidade no Reserva do Parque: A Casa dos Seus Sonhos! 💎Descubra o prazer de viver em uma Casa Duplex novíssima, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em sofisticação. Com acabamento de alto padrão, esta residência une elegância e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da região. Espaço de sobra: São 280m2 de área construída em um terreno privilegiado 360m2 Conforto absoluto: 3 Suítes impecáveis, sendo uma Master para o seu total relaxamento .Convivência: Ambientes de estar e jantar integrados, lavabo e uma cozinha moderna. Lazer privativo: Um quintal amplo esperando pelo seu projeto de área gourmet ou piscina. Comodidade: Garagem para 4 carros e área de serviço completa.✨ O diferencial: Acabamento de primeira linha e facilidade no pagamento! O proprietário aceita parcelamento direto.📍 Localizada no Reserva do Parque.— Agende sua visita e surpreenda-se!

✨ ALPHAVILLE 02 | Casa Duplex de Alto Padrão – Próxima à Portaria ✨ Sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos condomínios mais desejados de Manaus. Imponente casa duplex, projetada para quem valoriza espaços amplos, integração de ambientes e acabamento premium. 🏡 Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo: Suíte master com closet amplo Banheiros Sr. e Sra. com banheira SPA Escritório privativo Sala de estar e jantar amplas e integradas Cozinha moderna integrada à área gourmet Área gourmet completa, ideal para receber Piscina com cascata Paisagismo elegante e bem executado Garagem para até 6 veículos Localização privilegiada: próxima à portaria 📍 Viva o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer, conforto e valorização imobiliária. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo. Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424 🌐 www.saifeimoveis.com.br

🏡 COND. MORADA DOS PÁSSAROS 🐦 ✨ Exclusividade, conforto e contato com a natureza Residência de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da cidade, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. 🔹 Garagem para até 10 veículos 🔹 Sala de estar e jantar amplas, integradas, com 3 ambientes e armários planejados 🔹 4 suítes, sendo: ▫️ 1 suíte master com armários planejados ▫️ Todas climatizadas 🔹 Cozinha completa, equipada com: ▫️ Geladeira duplex ▫️ Forno ▫️ Micro-ondas 🔹 Vista panorâmica nos fundos para a área de lazer do condomínio 🔹 Área verde preservada ao lado da residência, garantindo mais privacidade e bem-estar 🌴 Lazer completo ✔️ Piscina com cascata ✔️ Área gourmet totalmente equipada, perfeita para receber amigos e família 💰 Valor de venda: R$ 1.900.000,00 📍 Um imóvel que une sofisticação, espaço e natureza em perfeita harmonia. Anderson Saife 🏢 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 📜 CRECI 5879 📑 CNAI 49731

🏡 Casa Térrea NOVA no Condomínio Passaredo – Alto Padrão e Conforto! 📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da cidade! ✨ Esta casa novinha em folha oferece: 3 suítes espaçosas para conforto total 🛌 Sala de estar e jantar integradas, com ótimo acabamento 🛋️🍽️ Cozinha moderna e funcional 🍳 Área de serviço independente 🧺 Piscina privativa perfeita pra relaxar ou receber amigos 🏖️ Garagem coberta para até 3 carros 🚗🚗🚗 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000 📆 Aluguel mensal: R$ 8.000 Ideal pra quem busca segurança, conforto e estilo de vida exclusivo. 📲 Entre em contato e agende uma visita!

🏡 Casa Duplex à Venda ou Locação – Condomínio Passaredo Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ Características do imóvel: Casa duplex 3 suítes, todas climatizadas Totalmente mobiliada Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional e equipada Quintal privativo com churrasqueira Depósito Garagem para 2 carros 🌿 Diferenciais: Projeto moderno e elegante Ambientes bem distribuídos Ideal tanto para moradia quanto investimento Condomínio seguro, organizado e com excelente padrão construtivo 💰 Valores: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 8.000,00 📍 Localização: Condomínio Passaredo 📌 Informações Profissionais: Anderson Saife 🏢 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 📄 CRECI: 5879 📄 CNAI: 47.931 📱 Contato: (92) 98197-5424

Casa Dúplex de Alto Padrão à Venda Condomínio Morada dos Pássaros Uma residência imponente, com projeto moderno, excelente padrão construtivo e diferenciais que elevam conforto, sofisticação e eficiência energética. 📐 Terreno diferenciado Terreno acima do padrão do condomínio Medidas: 11 x 32,80 m Área total: 360 m² 🏠 Distribuição inteligente dos ambientes 4 suítes, sendo: 3 suítes no piso superior 1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou hóspedes) 5 banheiros Sala de estar e jantar integradas Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha moderna e elegante Ampla área gourmet integrada ao lazer Piscina com hidromassagem 2 depósitos Canil ❄️ Conforto e tecnologia 8 aparelhos de ar-condicionado Móveis planejados (modulados) na: Cozinha Quarto Suíte 2 banheiros ☀️ Eficiência energética 32 painéis de energia solar Taxa média de energia: R$ 100,00 📄 Situação documental (transparente) Escritura do terreno Alvará de construção da Prefeitura Habite-se e averbação da obra em fase pendente (Excelente oportunidade para negociação e personalização conforme perfil do comprador.) 💰 Valores R$ 2.350.000,00 — Aceita proposta à vista R$ 2.500.000,00 — Via financiamento 📍 Condomínio Morada dos Pássaros Segurança, tranquilidade e localização estratégica. 📩 Para mais informações ou agendamento de visita: Anderson Saife Corretor de Imóveis | Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931

✨ CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO BELVEDERE DOS PÁSSAROS ✨ Uma casa completa, moderna e pronta para morar — porteira fechada — em um dos condomínios mais desejados da cidade. 🏡 Características do imóvel: 2 suítes confortáveis 1 quarto adicional 1 escritório ideal para home office Sala de estar e jantar integradas Cozinha em conceito aberto Área gourmet perfeita para receber Garagem para até 4 veículos ⚡ Diferenciais que valorizam o imóvel: Energia solar Gerador próprio Excelente padrão de acabamento Ótima localização dentro do condomínio 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Um imóvel pensado para quem busca conforto, tecnologia, segurança e sofisticação em um só lugar. 📲 Agende uma visita e conheça de perto esse duplex exclusivo. — Anderson Saife Corretor de Imóveis CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 WhatsApp: (92) 98197-5424

Casa Triplex com 946m2 de área construída, 4 suítes com closet, home cinema, sala com pé direito duplo, piscina e até um campinho no 3° andar. Um verdadeiro refúgio de alto padrão em um dos endereços mais desejados de Manaus. $ Valor: R$ 3.750.000,00 • Agende sua visita e viva o privilégio de morar em grande

Casa à Venda no Residencial Passaredo t • \ 280m2 Área Total; • A 240m2 Área Construída; Pavimento Térreo: a Sala para 2 ambientes; • E Cozinha; ・ • Lavabo • m 1 Escritório; • E 4 Vagas de garagem; • # 5 Banheiros; 2° Pavimento: • E 3 Suites; Obs.: • Te Casa de Esquina; • * Casa Nova / Duplex; •V IPTU: R$ 1.950,00; •V Condomínio: R$ 500,00; • * R$ 1.600,000 (apta à financiamento bancário)

Viva com conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Manaus! 3 suítes amplas e climatizadas Escritório para o seu home office Lavabo elegante para visitas Sala com ambientes integrados – amplitude e sofisticação Cozinha integrada à área da piscina, perfeita para receber amigos e família Ambiente totalmente climatizado Área de serviço funcional Valor: R$ 1.500.000,00 Localizado no Condomínio Passaredo, sinônimo de exclusividade, lazer e segurança para toda a família. Agende sua visita: Anderson Saife – Corretor de Imóveis (92 98197-5424) CRECI 5879 | CNAI 47931

Sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe! Apresentamos esta residência imponente e contemporânea com alto padrão de acabamento e ambientes integrados, perfeita para quem busca viver com exclusividade e bem-estar em um dos melhores condomínios da cidade. Terreno: 473,25m² Área construída: 453,60m² Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla e moderna 4 Suítes espaçosas – todas com closet Área gourmet ideal para receber bem Piscina com cascata para momentos únicos Lavabo elegante Depósito Acabamentos premium e projeto arquitetônico funcional Condomínio Alphaville 3: Segurança 24h, clube completo, áreas verdes e localização privilegiada. Valor: R$ 4.000.000,00 Informações e visitas: (92) 98197-5424 [email protected] Anderson Saife | CRECI 5879 / CNAI 47931

Área Total: 512m² | Área Construída: 482m² Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta mansão dos sonhos: Características Incomparáveis: Suítes Elegantes: Espaços privativos para cada membro da família. Escritório Exclusivo: Perfeito para home office ou estudos. Ambientes Climatizados: Conforto em todos os cômodos. Totalmente Mobiliada: Pronta para morar com móveis de alto padrão. Sala de Estar e Jantar: Luxo e espaço para receber amigos e familiares. Espaço Gourmet: Para seus melhores momentos gastronômicos. Academia Privativa: Bem-estar e saúde dentro de casa. Energia Solar: Economia e sustentabilidade. Gerador 100%: Segurança e tranquilidade garantidas. Garagem para 4 Carros: Amplo espaço para seus veículos. Invista em Qualidade de Vida e Sofisticação: R$5.400.000,00 Venha conhecer essa mansão espetacular e se encantar com cada detalhe. Agende sua visita agora e realize o sonho de morar em Alphaville 1!

Linda casa disponível para venda no Condomínio Reserva das Flores Terreno 15x30 Área Construída 220m² 4 quartos, 2 suítes e uma master com closet Sala de estar/ jantar Escritório Cozinha Área de serviço Garagem para 5 carros 100% Mobiliada Climatizada Quintal com metragem de 15x8 Condomínio com área de lazer completa Investimento: R$1.000.000,00 (Aceita Financiamento Bancário) Para mais informações: Denyse Saife - 92 98464-7070 Creci 6688 Anderson Saife - 92 98197-5424 Creci 5879

🏠 BELÍSSIMA CASA DUPLEX 📍Condomínio Residencial Passaredo 💰VENDA R$ 1.250.000 💰 CONDOMÍNIO R$ 580,00 🏦 Aceita financiamento 📐Terreno 250m² 190m² Área Construída 🚙 2vagas 🛋️Sala de Jantar integrada à sala de estar 📺 Cozinha estilo americana ✍🏻 Escritório ou quarto para hóspede 🛒 Dispensa 🧹Área de serviço 🍖Área Gourmet com piscina 🌳 /Jardim de inverno 🛌 3 quartos (sendo uma suíte Master com closet) e duas semi-suítes com closet ❄️Todos os cômodos com Ar-condicionados/ Modulados e Armários. 📲 Agende sua visita:

Excelente oportunidade Casa térrea 150m2 3 quartos sendo 1 suíte Climatizada Semi-mobilida Energia solar Garagem 2 carros Cond com área de lazer completa

Cond Resrva das Flores ✅3 quartos sendo 1 suíte e 2 semi-suítes ✅Sala de estar e Jantar ✅Climatizada ✅Modulados nos quartos e cozinha ✅Sala de convivência ✅Quintal ✅Garagem 2 carros Cond oferece ✅Segurança 24h ✅Lazer completo, piscina, salão de jogos, salão de festa, academia, quadra poliesportiva, campo de futebol, praça de convivência. Valor do investimento R$1.100.000,00

Linda Casa moderna duplex e com fino acabamento, bem localizada no condomínio Alphaville II Área Gourmet integrada com a cozinha. 4 suítes, sendo 3 com closet 3 varandas 5 banheiros 1 lavabo Sala com pé direito duplo Cozinha Sala de estar/ jantar Área de serviço Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas Terreno com 479,07m² Área construída 426,49m² Condomínio Fechado, segurança 24h com guardas fazendo a ronda no local e o diferencial de 2 guaritas (maior segurança), faz parte do complexo Alphaville a área de lazer completa. Valor da venda: R$3.412.000,00 Gostou? Entre em contato.