34 Casas à Venda em Ponta Negra, Manaus, AM

Para quem gosta de receber a família em casa, esta mansão na Ponta Negra tem um convite especial. A piscina e o espaço gourmet com churrasqueira dão o tom para aquele almoço de domingo que se estende pela tarde. Do lado de dentro, a sala se divide em três ambientes, com espaço para reunir os amigos e manter a conversa enquanto a mesa é preparada. São 860 m² de área construída, além de 60 m² na parte posterior do imóvel. As quatro suítes contam com closet e banheira. A casa também tem escritório, sala de vídeo, cozinha com despensa e área de serviço. O terreno mede 25 × 100 metros. A propriedade dispõe de garagem para até 10 carros, dois depósitos, poço de 100 metros de profundidade e gerador de 60 kVA instalado em abrigo próprio. Condomínio R$ 1.586 IPTU informado R$ 10.000 Quer conhecer a casa de perto? Fale comigo pelo WhatsApp para agendar uma visita privativa. Anderson Saife | CRECI 5879 WhatsApp (92) 98197-5424 Saife Imóveis | Curadoria Imobiliária

Casa disponível para venda - Alphaville 1 . Pavimento térreo: Hall de entrada; 01 Suíte visitantes; 01 Lavabo; Sala de estar e jantar integradas e com bela iluminação natural por claraboia em vidro; Piscina com churrasqueira e lavabo externo, separados por portas de vidro tipo cortina; Cozinha tipo ilha em belíssima pedra Mustang; Área de serviço com entrada independente; Garagem, 02 vagas cobertas e 03 descobertas; pavimento superior: 03 suítes, sendo uma principal com vista permanente da área de preservação ambiental do Igarapé do Gigante e closet; Escada com guarda corpo em vidro e janelões em vidro. 04 suítes; 06 banheiros no total 450m2 de área construída; 610m2 de terreno. Baixou de R$ 3.500.000,00 Para R$ 3.200.000,00

Garagem: 4 carros cobertos Escritório Cozinha diária Dispensa Lavanderia Dependencia de empregado com banheiro Home theater Lavabo Lago integrado entre area externa e interna Sala de estar Sala de visita (ambiente se integra completo, todas as esquadrias piso teto se abrem p/ integração) Cozinha gourmet integrada a piscina e sala de almoço Piscina com jacuzzi cascata iluminação na piscina Area externa com cozinha, fogao a lenha, churrasqueira, forno de pizza Banheiro externo completo, ducha separada do sanitário Dispensa de servico Canil 4 suites: 1 - master com banheiro ele separado do ela, banheiro ela com hidromassagem, closet ele/ela Varanda integrada com grade retrátil de segurança 1- master andar superior, varanda, solario, banheiro casal, closet ele / ela (80m2) 1- suite andar superior com um closet bem grande, Todo pé direito do segundo andar é 3,5 metros 1- suite hospede (tamanho padrao 30m2) Energia solar, Aquecimento a gas Sistema de CF TV integrado em todas as TVs

Oportunidade Com 1.600m², dois lotes, mansão disponível pra venda Segue algumas características desse magnífico imóvel em um dos condomínios mais exclusivos da cidade. Temos dois acessos para entrar na mansão - Hall de entrada com sala ampla - sala de estar - sala de jantar - cozinha - dependência de serviço - quarto de empregada - despensa - 4 suítes - área de lazer com cozinha - ofurô, cama, tv, climatizada, banheiro, e piscina - 1010m² de área construída - Garagem para 10 carros Gostou? Agende uma visita.

🏡Sua Casa dos Sonhos em Condomínio Fechado! 🏡 🌟 Se você busca o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e conforto, essa é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos a você essa incrível casa térrea em condomínio fechado, com todos os atributos que você merece. 🛏️ 3 Suítes Espaçosas: Imagine acordar todos os dias em quartos amplos, bem iluminados e aconchegantes. Cada suíte é um refúgio privado só seu. 🍽️ Cozinha Gourmet: Para os amantes da culinária, a cozinha oferece espaço de sobra e uma atmosfera convidativa para criar e compartilhar deliciosas refeições. 🛋️ Salas de Estar e Jantar: Um ambiente pensado para receber, relaxar e celebrar momentos especiais com amigos e familiares. 🏡 Edícula Versátil: Um espaço extra que pode ser transformado em escritório, ateliê, espaço fitness ou o que mais sua imaginação permitir. 🚿 Banheiro Social: Além das suítes, um banheiro social bem localizado para atender às necessidades dos visitantes. 🚗 Garagem para 5 Carros: Nada de preocupações com estacionamento! Espaço de sobra para acomodar seus veículos com segurança. 🌳 Área de Lazer Completa: O condomínio oferece uma área de lazer repleta de opções, desde piscina e quadras esportivas até áreas verdes para relaxar e curtir a natureza. 🛡️ Segurança 24h: Sua tranquilidade é nossa prioridade. O condomínio conta com sistema de segurança 24 horas por dia, para que você possa viver sem preocupações. 📍 Localização Privilegiada: Além de tudo isso, a localização é estratégica, oferecendo acesso fácil a serviços, comércio e vias principais. 🏡 Seu novo capítulo começa aqui! Não perca essa chance única de adquirir a casa dos seus sonhos em um compromisso que oferece tudo o que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha se encantar!

Morada dos pássaros 300m2 de terreno 250m2 de área construída 3 suítes Sala Cozinha Edícula Climatizada Área de serviço Garagem 4 carros Fechadura elétrica Investimento: R$1.300.000,00 Gostou? Agende uma visita 92 98464-7070 Denyse - Creci 6688 92 98197-5424 Anderson - Creci 5879

Casa Nova em condomínio localizado na avenida do turismo, 3 suítes sala ampla cozinha americana Lavabo área de serviço quintal passagem de acesso pela lateral Condomínio com estrutura completa Gostou? Agende uma visita. Denyse 92 98464-7070 - Creci 6688 Anderson 92 98197-5424 - Creci 5879

Linda casa em condomínio localizada na região da avenida do turismo com 3 suítes Salas conjugadas lavabo cozinha americana Área externa para lazer área de serviço banheiro de serviço/ Social Condomínio com área de lazer completa (Piscina, salão de festas, quadra de esportes...) Investimento: R$1.200.000,00 Gostou? Agende uma visita Denyse 92 98464-7070 Anderson 92 98197-5424

Linda casa em condomínio localizada na região da avenida do turismo com 3 suítes Salas conjugadas lavabo cozinha americana Área externa para lazer área de serviço banheiro de serviço/ Social Condomínio com área de lazer completa (Piscina, salão de festas, quadra de esportes...) Investimento: R$1.300.000,00 Gostou? Agende uma visita Denyse 92 98464-7070 Anderson 92 98197-5424

Venda Casa Condomínio Passaredo Térrea c/ 225m² Casa 100% Mobiliada 3- Suítes sendo 1 Suíte c/ Closet Sala de Estar + Lavado Sala de Jantar p/ 8 pessoas Piscina + Cozinha Externa c/ Churrasqueira Área de Serviço Completa Casa Totalmente Climatizada e Atualizada Iluminação Moderna e 100% em Led Preparação p/ Receber Gerador de Energia Valor: 1.6M Para mais informações: 92 98197-5424 Anderson Saife - Creci 5879

Projeto Flórida - Casa Jacksonville Você merece o melhor, e esta é a casa do seu sonho se tornando realidade! Com uma incrível área construída de 459,47m² e um terreno espaçoso de 496,22m², esta casa oferece luxo e conforto em todos os cantos. - Características principais * 4 quartos para acomodar sua família com conforto * 1 sala magnífica para momentos especiais *4 suítes elegantes, garantindo privacidade a todos * 5 banheiros bem projetados * 4 vagas de garagem para seus veículos e visitantes Por que você vai se apaixonar por esta casa? - Espaço abundante - Luxo e conforto - Localização perfeita: Situada em Alphaville II, esta casa está em uma das áreas mais desejadas da cidade, com segurança 24h e infraestrutura de alto padrão. Gostou? Agende um visita!

Linda Casa moderna duplex e com fino acabamento, bem localizada no condomínio Alphaville II Área Gourmet integrada com a cozinha. 4 suítes, sendo 3 com closet 3 varandas 5 banheiros 1 lavabo Sala com pé direito duplo Cozinha Sala de estar/ jantar Área de serviço Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas Terreno com 479,07m² Área construída 426,49m² Condomínio Fechado, segurança 24h com guardas fazendo a ronda no local e o diferencial de 2 guaritas (maior segurança), faz parte do complexo Alphaville a área de lazer completa. Valor da venda: R$3.412.000,00 Gostou? Entre em contato.

🏠 BELÍSSIMA CASA DUPLEX 📍Condomínio Residencial Passaredo 💰VENDA R$ 1.250.000 💰 CONDOMÍNIO R$ 580,00 🏦 Aceita financiamento 📐Terreno 250m² 190m² Área Construída 🚙 2vagas 🛋️Sala de Jantar integrada à sala de estar 📺 Cozinha estilo americana ✍🏻 Escritório ou quarto para hóspede 🛒 Dispensa 🧹Área de serviço 🍖Área Gourmet com piscina 🌳 /Jardim de inverno 🛌 3 quartos (sendo uma suíte Master com closet) e duas semi-suítes com closet ❄️Todos os cômodos com Ar-condicionados/ Modulados e Armários. 📲 Agende sua visita:

Área Total: 512m² | Área Construída: 482m² Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta mansão dos sonhos: Características Incomparáveis: Suítes Elegantes: Espaços privativos para cada membro da família. Escritório Exclusivo: Perfeito para home office ou estudos. Ambientes Climatizados: Conforto em todos os cômodos. Totalmente Mobiliada: Pronta para morar com móveis de alto padrão. Sala de Estar e Jantar: Luxo e espaço para receber amigos e familiares. Espaço Gourmet: Para seus melhores momentos gastronômicos. Academia Privativa: Bem-estar e saúde dentro de casa. Energia Solar: Economia e sustentabilidade. Gerador 100%: Segurança e tranquilidade garantidas. Garagem para 4 Carros: Amplo espaço para seus veículos. Invista em Qualidade de Vida e Sofisticação: R$5.400.000,00 Venha conhecer essa mansão espetacular e se encantar com cada detalhe. Agende sua visita agora e realize o sonho de morar em Alphaville 1!

Sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe! Apresentamos esta residência imponente e contemporânea com alto padrão de acabamento e ambientes integrados, perfeita para quem busca viver com exclusividade e bem-estar em um dos melhores condomínios da cidade. Terreno: 473,25m² Área construída: 453,60m² Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla e moderna 4 Suítes espaçosas – todas com closet Área gourmet ideal para receber bem Piscina com cascata para momentos únicos Lavabo elegante Depósito Acabamentos premium e projeto arquitetônico funcional Condomínio Alphaville 3: Segurança 24h, clube completo, áreas verdes e localização privilegiada. Valor: R$ 4.000.000,00 Informações e visitas: (92) 98197-5424 [email protected] Anderson Saife | CRECI 5879 / CNAI 47931

Viva com conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Manaus! 3 suítes amplas e climatizadas Escritório para o seu home office Lavabo elegante para visitas Sala com ambientes integrados – amplitude e sofisticação Cozinha integrada à área da piscina, perfeita para receber amigos e família Ambiente totalmente climatizado Área de serviço funcional Valor: R$ 1.500.000,00 Localizado no Condomínio Passaredo, sinônimo de exclusividade, lazer e segurança para toda a família. Agende sua visita: Anderson Saife – Corretor de Imóveis (92 98197-5424) CRECI 5879 | CNAI 47931

✨ CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO BELVEDERE DOS PÁSSAROS ✨ Uma casa completa, moderna e pronta para morar — porteira fechada — em um dos condomínios mais desejados da cidade. 🏡 Características do imóvel: 2 suítes confortáveis 1 quarto adicional 1 escritório ideal para home office Sala de estar e jantar integradas Cozinha em conceito aberto Área gourmet perfeita para receber Garagem para até 4 veículos ⚡ Diferenciais que valorizam o imóvel: Energia solar Gerador próprio Excelente padrão de acabamento Ótima localização dentro do condomínio 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Um imóvel pensado para quem busca conforto, tecnologia, segurança e sofisticação em um só lugar. 📲 Agende uma visita e conheça de perto esse duplex exclusivo. — Anderson Saife Corretor de Imóveis CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 WhatsApp: (92) 98197-5424

Casa Dúplex de Alto Padrão à Venda Condomínio Morada dos Pássaros Uma residência imponente, com projeto moderno, excelente padrão construtivo e diferenciais que elevam conforto, sofisticação e eficiência energética. 📐 Terreno diferenciado Terreno acima do padrão do condomínio Medidas: 11 x 32,80 m Área total: 360 m² 🏠 Distribuição inteligente dos ambientes 4 suítes, sendo: 3 suítes no piso superior 1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou hóspedes) 5 banheiros Sala de estar e jantar integradas Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha moderna e elegante Ampla área gourmet integrada ao lazer Piscina com hidromassagem 2 depósitos Canil ❄️ Conforto e tecnologia 8 aparelhos de ar-condicionado Móveis planejados (modulados) na: Cozinha Quarto Suíte 2 banheiros ☀️ Eficiência energética 32 painéis de energia solar Taxa média de energia: R$ 100,00 📄 Situação documental (transparente) Escritura do terreno Alvará de construção da Prefeitura Habite-se e averbação da obra em fase pendente (Excelente oportunidade para negociação e personalização conforme perfil do comprador.) 💰 Valores R$ 2.350.000,00 — Aceita proposta à vista R$ 2.500.000,00 — Via financiamento 📍 Condomínio Morada dos Pássaros Segurança, tranquilidade e localização estratégica. 📩 Para mais informações ou agendamento de visita: Anderson Saife Corretor de Imóveis | Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931

🏡 Casa Duplex à Venda ou Locação – Condomínio Passaredo Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ Características do imóvel: Casa duplex 3 suítes, todas climatizadas Totalmente mobiliada Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional e equipada Quintal privativo com churrasqueira Depósito Garagem para 2 carros 🌿 Diferenciais: Projeto moderno e elegante Ambientes bem distribuídos Ideal tanto para moradia quanto investimento Condomínio seguro, organizado e com excelente padrão construtivo 💰 Valores: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 8.000,00 📍 Localização: Condomínio Passaredo 📌 Informações Profissionais: Anderson Saife 🏢 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 📄 CRECI: 5879 📄 CNAI: 47.931 📱 Contato: (92) 98197-5424

✨ ALPHAVILLE 02 | Casa Duplex de Alto Padrão – Próxima à Portaria ✨ Sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos condomínios mais desejados de Manaus. Imponente casa duplex, projetada para quem valoriza espaços amplos, integração de ambientes e acabamento premium. 🏡 Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo: Suíte master com closet amplo Banheiros Sr. e Sra. com banheira SPA Escritório privativo Sala de estar e jantar amplas e integradas Cozinha moderna integrada à área gourmet Área gourmet completa, ideal para receber Piscina com cascata Paisagismo elegante e bem executado Garagem para até 6 veículos Localização privilegiada: próxima à portaria 📍 Viva o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer, conforto e valorização imobiliária. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo. Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424 🌐 www.saifeimoveis.com.br