61 Imóveis à Venda

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante do Rio Negro, contemplar o pôr do sol mais famoso de Manaus direto da sua sala e viver em uma das localizações mais valorizadas da cidade: Ponta Negra. Este apartamento une sofisticação, amplitude e exclusividade em 180m² muito bem distribuídos: ✔ 4 suítes (sendo uma adaptada para escritório – perfeita para home office) ✔ 6 banheiros ✔ Sala ampla de estar e jantar integrada ✔ Cozinha espaçosa ✔ Área de serviço ✔ Dependência completa de empregada ✔ 3 vagas de garagem Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, privacidade e espaço para a família, sem abrir mão de uma vista privilegiada. Condomínio com lazer completo: ✔ Salão de festas ✔ Academia equipada ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca Tudo isso com segurança e estrutura de alto padrão. Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 3.000,00 (anual) Um imóvel exclusivo para quem deseja morar com elegância, em uma das regiões mais nobres de Manaus, com vista permanente para o cartão-postal da cidade. Se você busca qualidade de vida e valorização patrimonial, essa é a oportunidade ideal. 📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente. Denyse Saife - Creci 6688 - (92) 98464-7070

* Área Construída: 401m2 Terreno: 508m2 3 Destaques do Imóvel: * 3 suítes, sendo 2 com closet * Escritório exclusivo para home office * Ateliê criativo ideal para seus projetos pessoais ou profissionais * Living integrado com ambientes amplos e sofisticados * 2 lavabos para maior comodidade * Sala de estar, jantar e cozinha com design moderno * 3 vagas de garagem * Telhado em barro, único em Manaus, com estilo americano que traz charme e exclusividade Denyse Saife - Creci 6688 - 92 98464-7070

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | PARQUE SÃO PEDRO – MANAUS Excelente oportunidade para investidores, clínicas, empresas, escolas, escritórios corporativos ou centros comerciais. 📍 Localização: Parque São Pedro – Manaus 📐 Área construída: aproximadamente 1.800 m² 🏗️ Prédio novo, estrutura moderna e versátil 🔹 Características do imóvel: ✔️ Prédio com 3 pavimentos  • Térreo  • 1º andar  • 2º andar ✔️ Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural ✔️ Estrutura pronta para múltiplas finalidades comerciais ✔️ Garagem fechada com portão eletrônico ✔️ Área técnica com cozinha ✔️ 1 suíte (ideal para apoio operacional, zeladoria ou uso administrativo) ✔️ Piso resistente, ideal para alto fluxo ✔️ Rede elétrica e estrutura compatíveis com uso corporativo 🎯 Ideal para: • Clínicas médicas ou odontológicas • Centros empresariais • Escolas, cursos ou faculdades • Escritórios corporativos • Coworking • Empresas que buscam sede própria 💰 Valor de venda: R$ 3.000.000,00 ➡️ Negociável 📞 Mais informações e visitas: Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📲 (92) 98197-5424

🏡 Casa Duplex à Venda | Condomínio Passaredo Casa duplex localizada em um dos condomínios mais desejados da região, ideal para quem busca conforto, espaço e segurança. Características do imóvel: 3 suítes bem distribuídas Casa semiimobiliada Totalmente climatizada Sala ampla e integrada Cozinha funcional Quintal amplo, perfeito para área gourmet, lazer ou futuras ampliações 4 vagas de garagem 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e ótima relação custo-benefício dentro do condomínio. 📲 Mais informações ou agendamento de visita: Anderson Saife Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424

Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar! Este lindo apartamento de 165 m², localizado no 7º andar do prestigiado Mirante do Rio Negro, em Ponta Negra, oferece tudo o que você e sua família merecem: ✓ 4 suítes, sendo a master com closet e varanda. ✓ Sala para dois ambientes integrada à varanda com vista panorâmica do Rio Negro. ✓ Cozinha equipada, área de serviço, despensa e lavabo. ✓ 2 vagas de garagem + depósito privativo. ✓ 100% climatizado e com modulados planejados em todos os ambientes. ✓ Condomínio completo: piscina, academia, salão de festas, quadras, playground e muito mais. • Valor: R$ 1.250.000 • Condomínio: R$ 2.000/mês • Localização: Ponta Negra – Manaus/AM 🔑 Diferenciais que encantam: Suíte master com closet e varanda exclusiva. Apartamento já com modulados e climatizado. Localização privilegiada no bairro mais nobre de Manaus. Vista incrível para o Rio Negro. Estrutura de lazer de alto padrão. 📲 Agende já sua visita e descubra como é viver no Mirante do Rio Negro! 92 98464-7070 (Denyse Saife - Corretora de Imóveis - Creci 6688)

Casa Alto Padrão à Venda | Alphaville Manaus 4 – Ponta Negra Excelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados de Manaus, próximo ao clube e à área de lazer. ✨ Detalhes do imóvel: * Casa duplex * 5 suítes, sendo 2 com closet * Aproximadamente 370m² de área construída * Terreno de 360m² * Acabamento alto padrão – porcelanato 1,20 x 1,20 * Área gourmet completa com jacuzzi * Cozinha e área de serviço * Lavabo + banheiro de serviço * 4 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 2.380.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita carro ou imóvel como parte do pagamento (até 80%) 📍 Alphaville Manaus 4 – Ponta Negra 📲 Quer receber fotos, vídeo ou agendar uma visita? Fico à disposição. Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424

Luxo e Modernidade no Reserva do Parque: A Casa dos Seus Sonhos! 💎Descubra o prazer de viver em uma Casa Duplex novíssima, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em sofisticação. Com acabamento de alto padrão, esta residência une elegância e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da região. Espaço de sobra: São 280m2 de área construída em um terreno privilegiado 360m2 Conforto absoluto: 3 Suítes impecáveis, sendo uma Master para o seu total relaxamento .Convivência: Ambientes de estar e jantar integrados, lavabo e uma cozinha moderna. Lazer privativo: Um quintal amplo esperando pelo seu projeto de área gourmet ou piscina. Comodidade: Garagem para 4 carros e área de serviço completa.✨ O diferencial: Acabamento de primeira linha e facilidade no pagamento! O proprietário aceita parcelamento direto.📍 Localizada no Reserva do Parque.— Agende sua visita e surpreenda-se!

✨ ALPHAVILLE 02 | Casa Duplex de Alto Padrão – Próxima à Portaria ✨ Sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos condomínios mais desejados de Manaus. Imponente casa duplex, projetada para quem valoriza espaços amplos, integração de ambientes e acabamento premium. 🏡 Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo: Suíte master com closet amplo Banheiros Sr. e Sra. com banheira SPA Escritório privativo Sala de estar e jantar amplas e integradas Cozinha moderna integrada à área gourmet Área gourmet completa, ideal para receber Piscina com cascata Paisagismo elegante e bem executado Garagem para até 6 veículos Localização privilegiada: próxima à portaria 📍 Viva o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer, conforto e valorização imobiliária. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo. Anderson Saife Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 (92) 98197-5424 🌐 www.saifeimoveis.com.br

Apartamento de Alto Luxo à Venda – Bellagio | Torre Treviso 16º andar 📐 300 m² de área privativa Apartamento imponente e sofisticado, localizado em um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade, com planta ampla, ambientes generosos e acabamento de alto padrão. Diferenciais do imóvel 05 suítes, sendo: 01 suíte configurada para escritório Suíte master com hidromassagem de imersão e banheiros Sr. e Sra. Sala ampla com 04 ambientes, ideal para receber com conforto e elegância Churrasqueira a carvão Cozinha funcional, com excelente iluminação e ventilação 05 vagas de garagem 16º andar, com privacidade e vista privilegiada Área de lazer completa 💰 Valor: R$ 3.900.000,00 ✔️ À vista Informações e visitas ANDERSON SAIFE Curadoria Imobiliária 📄 CRECI: 5879 📄 CNAI: 47931 📱 WhatsApp: (92) 98197-5424 🌐 Site: www.saifeimoveis.com.br

🏡 COND. MORADA DOS PÁSSAROS 🐦 ✨ Exclusividade, conforto e contato com a natureza Residência de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da cidade, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. 🔹 Garagem para até 10 veículos 🔹 Sala de estar e jantar amplas, integradas, com 3 ambientes e armários planejados 🔹 4 suítes, sendo: ▫️ 1 suíte master com armários planejados ▫️ Todas climatizadas 🔹 Cozinha completa, equipada com: ▫️ Geladeira duplex ▫️ Forno ▫️ Micro-ondas 🔹 Vista panorâmica nos fundos para a área de lazer do condomínio 🔹 Área verde preservada ao lado da residência, garantindo mais privacidade e bem-estar 🌴 Lazer completo ✔️ Piscina com cascata ✔️ Área gourmet totalmente equipada, perfeita para receber amigos e família 💰 Valor de venda: R$ 1.900.000,00 📍 Um imóvel que une sofisticação, espaço e natureza em perfeita harmonia. Anderson Saife 🏢 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 📜 CRECI 5879 📑 CNAI 49731

Duplex à Venda – Parque das Laranjeiras | Próximo à Nilton Lins Imóvel ideal para quem busca conforto, excelente acabamento e localização estratégica. Características do imóvel: Área privativa: 130 m² 2 quartos, sendo 1 suíte Lavabo Semi mobiliado Excelente padrão de acabamento Vagas de garagem: 1 vaga privativa 1 vaga para visitante Localização: Situado no Parque das Laranjeiras, próximo à Avenida Nilton Lins, com fácil acesso a escolas, faculdades, supermercados e serviços essenciais. Valor de venda: R$ 550.000,00 Forma de pagamento: Aceita financiamento bancário 📌 Informações Profissionais: Anderson Saife CRECI: 5879 CNAI: 47.931 📱 Contato: (92) 98197-5424

🏡 Casa Térrea NOVA no Condomínio Passaredo – Alto Padrão e Conforto! 📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da cidade! ✨ Esta casa novinha em folha oferece: 3 suítes espaçosas para conforto total 🛌 Sala de estar e jantar integradas, com ótimo acabamento 🛋️🍽️ Cozinha moderna e funcional 🍳 Área de serviço independente 🧺 Piscina privativa perfeita pra relaxar ou receber amigos 🏖️ Garagem coberta para até 3 carros 🚗🚗🚗 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000 📆 Aluguel mensal: R$ 8.000 Ideal pra quem busca segurança, conforto e estilo de vida exclusivo. 📲 Entre em contato e agende uma visita!

OPORTUNIDADE NO FOREST HILL - CASA DUPLEX NOVA! Pronta para morar, com acabamento premium e excelente localização . Design moderno e muita iluminação natural! 📐 220m² de área construída 🛏️ 3 Suítes amplas 🛋️ Sala para 3 ambientes (conceito aberto) 🍽️ Cozinha moderna + Lavanderia 🚽 Lavabo + Banheiro Social 🚗 Garagem para 4 carros 💎 Diferenciais: Piso em porcelanato de alto brilho, escada em granito preto e varanda com vista privilegiada. 💰 Valor: R$ 1.490.000,00 🔥 CONDIÇÃO ESPECIAL À VISTA: R$ 1.450.000,00 Agende sua visita

🏡 Casa Duplex à Venda ou Locação – Condomínio Passaredo Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ Características do imóvel: Casa duplex 3 suítes, todas climatizadas Totalmente mobiliada Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional e equipada Quintal privativo com churrasqueira Depósito Garagem para 2 carros 🌿 Diferenciais: Projeto moderno e elegante Ambientes bem distribuídos Ideal tanto para moradia quanto investimento Condomínio seguro, organizado e com excelente padrão construtivo 💰 Valores: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 8.000,00 📍 Localização: Condomínio Passaredo 📌 Informações Profissionais: Anderson Saife 🏢 Saife Imóveis – Curadoria Imobiliária 📄 CRECI: 5879 📄 CNAI: 47.931 📱 Contato: (92) 98197-5424

R$ 3.280.000,00 🏡 Totalmente mobiliada | Energia solar instalada Uma residência completa, imponente e funcional, pensada para quem busca espaço, conforto, lazer e eficiência, em um dos condomínios mais desejados da Ponta Negra. 📐 Características do Imóvel Terreno: 800 m² Área construída: 390 m² 5 dormitórios, distribuídos da seguinte forma: 1 suíte master com closet 1 suíte 2 dormitórios semi-suítes 1 dormitório semi-suíte no piso inferior (ideal para hóspedes ou escritório) 🛋️ Ambientes Internos Sala de estar e jantar amplas e integradas Lavabo Cozinha funcional Lavanderia Depósito Dependência completa de serviço (quarto e WC) 🌴 Lazer e Área Externa Espaço gourmet completo Piscina Sauna Área externa ampla, ideal para convivência e eventos Excelente aproveitamento do terreno 🚗 Garagem 7 vagas de garagem, sendo 4 cobertas ⚙️ Diferenciais Imóvel 100% mobiliado Sistema de energia solar, gerando economia e sustentabilidade Projeto que privilegia conforto, circulação e iluminação natural 💰 Custos Condomínio: R$ 1.500,00 (água inclusa) IPTU anual: R$ 3.830,00 📍 Residencial Mediterrâneo – Ponta Negra Um endereço que une segurança, tranquilidade e qualidade de vida. 📩 Agende sua visita e conheça de perto este imóvel exclusivo. Anderson Saife – Corretor de Imóveis CRECI 5879 | CNAI 47931

Casa Dúplex de Alto Padrão à Venda Condomínio Morada dos Pássaros Uma residência imponente, com projeto moderno, excelente padrão construtivo e diferenciais que elevam conforto, sofisticação e eficiência energética. 📐 Terreno diferenciado Terreno acima do padrão do condomínio Medidas: 11 x 32,80 m Área total: 360 m² 🏠 Distribuição inteligente dos ambientes 4 suítes, sendo: 3 suítes no piso superior 1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou hóspedes) 5 banheiros Sala de estar e jantar integradas Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha moderna e elegante Ampla área gourmet integrada ao lazer Piscina com hidromassagem 2 depósitos Canil ❄️ Conforto e tecnologia 8 aparelhos de ar-condicionado Móveis planejados (modulados) na: Cozinha Quarto Suíte 2 banheiros ☀️ Eficiência energética 32 painéis de energia solar Taxa média de energia: R$ 100,00 📄 Situação documental (transparente) Escritura do terreno Alvará de construção da Prefeitura Habite-se e averbação da obra em fase pendente (Excelente oportunidade para negociação e personalização conforme perfil do comprador.) 💰 Valores R$ 2.350.000,00 — Aceita proposta à vista R$ 2.500.000,00 — Via financiamento 📍 Condomínio Morada dos Pássaros Segurança, tranquilidade e localização estratégica. 📩 Para mais informações ou agendamento de visita: Anderson Saife Corretor de Imóveis | Curadoria Imobiliária CRECI 5879 | CNAI 47931

✨ CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO BELVEDERE DOS PÁSSAROS ✨ Uma casa completa, moderna e pronta para morar — porteira fechada — em um dos condomínios mais desejados da cidade. 🏡 Características do imóvel: 2 suítes confortáveis 1 quarto adicional 1 escritório ideal para home office Sala de estar e jantar integradas Cozinha em conceito aberto Área gourmet perfeita para receber Garagem para até 4 veículos ⚡ Diferenciais que valorizam o imóvel: Energia solar Gerador próprio Excelente padrão de acabamento Ótima localização dentro do condomínio 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Um imóvel pensado para quem busca conforto, tecnologia, segurança e sofisticação em um só lugar. 📲 Agende uma visita e conheça de perto esse duplex exclusivo. — Anderson Saife Corretor de Imóveis CRECI 5879 | CNAI 47931 📞 WhatsApp: (92) 98197-5424

ALTO PADRÃO REFORMADO NO CONDOMÍNIO RENAISSANCE – MANAUS Acabou de ficar pronta a casa dos seus sonhos! Totalmente reformada, mobiliada e equipada com sofisticação, essa residência impressiona em cada detalhe. 📍 Localização privilegiada: Condomínio Renaissance – Av. Dr. Theomário Pinto da Costa, Chapada. Segurança, exclusividade e fácil acesso ao coração da cidade. ✨ Destaques do imóvel: * 239,32 m² de área construída * Sala de estar e jantar integradas * Home Cinema privativo * Cozinha moderna planejada * 1 suíte master térrea com closet e banheira * 2 suítes no pavimento superior com closet e escritório * Área externa com piscina e total privacidade * Edícula completa com sala de TV, cozinha, depósito e banheiro * Garagem para 3 carros * ⁠Automação * ⁠Climatizada * ⁠IPTU R$3.300,00 * ⁠Cond R$1.000,00 💎 Ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade, num dos condomínios mais valorizados da cidade. 📦 É entrar e morar! Todos os ambientes foram cuidadosamente projetados e estão prontos para receber sua família. 💰 Valor: R$ 3.900.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita com exclusividade. Anderson Saife Creci 5879 Cnai 47931 92-98197-5424

VENDA | DUPLEX DE ALTO LUXO – RESIDENCIAL RENAISSANCE ✨ 📍 Um dos condomínios mais valorizados e desejados de Manaus Espetacular casa duplex contemporânea, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de altíssimo nível. Imóvel 100% mobiliado – porteira fechada, pronto para morar, oferecendo conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. 📐 Dimensões: • Terreno: 341 m² • Área construída: 267 m² ______________ 🏡 Destaques do imóvel: • Arquitetura moderna e contemporânea • Iluminação 100% em LED com sancas de gesso • Escada em mármore • Ambientes integrados e muito bem distribuídos • Garagem para 4 ou mais veículos • Jardim frontal elegante com varanda de recepção ______________ 📐 Distribuição dos Ambientes 🔹 Pavimento Superior: • 3 suítes, todas com closet • 2 suítes com varanda/sacada • Sala de TV e sala de recepção • Varanda estendida em toda a fachada frontal, com espaço para pergolado 🔹 Pavimento Inferior: • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha ampla conjugada à sala de jantar • Despensa para alimentos • Escritório (reversível para quarto) • Banheiro social para atender convidados • Área de serviço completa 🔹 Área Externa: • Edícula completa com churrasqueira • Banheiro de apoio • Duas entradas laterais, proporcionando mais conforto e privacidade aos convidados ______________ 🏘️ Condomínio Residencial Renaissance: • Condomínio completo • Segurança 24h • Infraestrutura de lazer para toda a família • Um dos condomínios mais procurados e valorizados de Manaus ______________ 💰 Valor de investimento: R$ 4.300.000,00 ✔ Documentação 100% regular ✔ Imóvel apto para financiamento ______________ 📲 Agende sua visita e encante-se pessoalmente com este imóvel exclusivo!

🏙️ Condomínio Barão da Villa | andar alto Apartamento de Alto Padrão com Potencial de Atualização R$ 2.700.000,00 Este apartamento não é para quem quer algo genérico. É para quem busca metragem, estrutura e localização premium — e quer personalizar ao seu estilo. O que ele entrega hoje: ✔️ 8º andar – excelente ventilação, vista e privacidade ✔️ 4 suítes bem distribuídas ✔️ Escritório independente ✔️ Living amplo, com integração real entre ambientes ✔️ Varanda espaçosa, perfeita para atualização contemporânea ✔️ Cozinha ampla, com ótima base estrutural ✔️ Área de serviço + despensa ✔️ 3 vagas de garagem ✔️ Imóvel 100% mobiliado e climatizado O diferencial está aqui 👇 O apartamento possui planta, metragem e estrutura que permitem uma modernização elegante, valorizando ainda mais o imóvel e adequando ao padrão atual de design e tecnologia. Você não compra um “problema”. Você compra um ativo pronto para evoluir. Perfil ideal de comprador: Quem valoriza condomínio consolidado Quem entende que localização e planta não se refazem Quem deseja um imóvel de alto padrão para modernizar e elevar valor patrimonial 📞 Venda estratégica Anderson Saife – Corretor de Imóveis CRECI 5879 | CNAI 47931 📲 (92) 98197-5424